Конкурсы и аукционы
Опубликовано 03.07.2019
Извещение о внесении изменений
в Извещение о проведении аукциона по продаже единым лотом будущей недвижимости - жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу:
(1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8;
(2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ
Настоящим в Извещение о проведении аукциона по продаже единым лотом будущей недвижимости - жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу: (1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; (2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ, внесены следующие изменения:
1)
17. |
Размер задатка для участия в аукционе |
5 % (пять) от начальной цены Помещений (т.е. 5 % (пять процентов) от начальной цены каждого соответствующего помещения, составляющего предмет аукциона и перечисленного в Приложении №2 к Извещению). |
Опубликовано 28.06.2019
Извещение о внесении изменений
в Извещение о проведении аукциона по продаже единым лотом будущей недвижимости - жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу:
(1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8;
(2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ
Настоящим в Извещение о проведении аукциона по продаже единым лотом будущей недвижимости - жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу: (1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; (2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ, внесены следующие изменения:
1)
5. |
Срок и место подачи заявок |
С 09-00 30.05.2019 до 17-00 08.07.2019 (за исключением выходных и праздничных дней) Место подачи (приема) заявок: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, кабинет 134. |
2)
10. |
Дата определения участников аукциона (дата оформления протокола об окончании приема и регистрации заявок) |
09.07.2019 до 18:00 |
3)
11. |
Дата и время проведения аукциона |
10.07.2019 с 10-00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
4) Опубликовано Приложение № 4 «Форма договора купли-продажи».
Опубликовано 30.05.2019
№ п/п |
Наименование пункта |
Содержание пункта |
Раздел 1. Сведения о продавце |
||
1. |
Организатор аукциона (продавец) |
Общество с ограниченной ответственностью «РК Строй» (сокращенное наименование ООО «РК Строй») |
2. |
ОГРН, ИНН, КПП, адрес места нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона (для ознакомления с документами) Продавца |
Общество с ограниченной ответственностью «РК Строй»; ОГРН 5157746183931 ИНН/КПП 9705056778/770501001 Почтовый адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15; Адрес места нахождения 119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 41, стр. 1-2, пом. III, ком. 3; Адрес электронной почты: info@rcstroy.com; Телефон: +7(495) 134-56-60 Адрес страницы в сети Интернет: www.rcstroy.com |
Раздел 2. Информационная карта аукциона |
||
3. |
Предмет аукциона (лот) |
Продажа единым лотом будущей недвижимости – жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений (далее совместно – «Помещения»), расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу: (1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; (2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ.
Перечень жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, составляющих предмет аукциона, с указанием места расположения, площади и других характеристик приведен в Приложении №2 к Извещению.
Сведения, относящиеся к Помещениям, в том числе информация о земельных участках, исходно-разрешительной документации, сведения о степени готовности многоквартирных домов приведены в Приложении №3 к Извещению.
Оплата приобретенных на аукционе Помещений производится покупателем1 до передачи Помещений покупателю по актам приема-передачи в сроки, согласованные сторонами в договоре купли-продажи.
Продавец обязуется завершить строительство и получить разрешение на ввод объектов, в которых расположены Помещения, в эксплуатацию в следующие сроки: - объект по адресу: город Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8 – до 30.09.2019; - объект по адресу: город Москва, пр-кт Балаклавский, вл. 33, корп. 2 АБВ – до 31.03.2020.
Продавец обязуется передать Помещения покупателю в собственность по актам приема-передачи в следующие сроки: - Помещения в объекте по адресу: город Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8 – не позднее 6 (шести) месяцев, исчисляемых после ввода этого объекта в эксплуатацию; - Помещения в объекте по адресу: город Москва, пр-кт Балаклавский, вл. 33, корп. 2 АБВ – не позднее 6 (шести) месяцев, исчисляемых после ввода этого объекта в эксплуатацию.
Завершение строительства многоквартирных жилых домов по адресу: (1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8 и (2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ, осуществляется с целью соблюдения прав и законных интересов граждан-участников строительства объектов незавершенного строительства группы компаний «СУ-155» к которым арбитражным судом применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С учетом этого закона перечень Помещений, указанных в
|
4. |
Форма проведения - |
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене Помещений. |
5. |
Срок и место подачи заявок |
С 09-00 30.05.2019 до 17-00 01.07.2019 (за исключением выходных и праздничных дней) Место подачи (приема) заявок: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, кабинет 134. |
6. |
Форма подачи заявок |
Для участия в аукционе лицо, имеющее намерение принять участие в аукционе (далее – Претендент), подает (по описи) заявку на участие в аукционе, а также документы, перечисленные в пункте 7 Извещения, лично или через своего полномочного представителя. Утвержденные формы заявки являются приложениями № 1.1., № 1.2. к Извещению. Утвержденная форма описи документов, представляемых для участия в аукционе, является приложением № 1.3. к Извещению. |
7. |
Перечень документов, представляемых Претендентом, для участия в аукционе |
· Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме (в 2 экземплярах). · Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты приобретения Помещений на счет продавца, указанный в Извещении. · Документы, подтверждающие финансовую устойчивость и платежеспособность Претендента. · В случае, если Претендентом является иностранное юридическое лицо, – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством государства, в котором зарегистрировано такое юридическое лицо. · В случае, если Претендентом является индивидуальный предприниматель – копия документа, удостоверяющего личность, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, а также нотариально удостоверенное заверение о приобретении Помещений исключительно для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (не для личных, семейных, домашних и иных нужд). · В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. · В случае, если Претендентом является российское юридическое лицо: - Нотариально заверенные копии или копии, заверенные уполномоченным органом юридического лица, учредительных документов, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет; - Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, полномочия органов управления юридического лица; - Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и заключения договора по итогам аукциона как сделки с заинтересованностью / сделки, влекущей конфликт интересов, требующей соблюдения специальных требований законодательства Российской Федерации к порядку совершения такой сделки (для юридических лиц, в случае, если применимо); - Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и (или) заключения договора по итогам аукциона как крупной сделки (для юридических лиц, в случае, если применимо).
|
8. |
Порядок подачи и отзыва заявок |
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются Претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Не допускается представление дополнительных документов к ранее поданным документам вместе с заявкой. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Продавец отказывает Претенденту в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в случаях, если заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в Извещении. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления либо не имеющие подписи Претендента. Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до момента приобретения им статуса участника аукциона. |
9. |
Порядок рассмотрения заявок |
В указанную в Извещении дату определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе. Претендент не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям: · представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; · представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении; · оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; · заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий; · не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в Извещении. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом по адресу электронной почты, указанному в заявке, в день подписания протокола окончания приема и регистрации заявок. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола об окончании приема и регистрации заявок.
|
10. |
Дата определения участников аукциона (дата оформления протокола об окончании приема и регистрации заявок) |
02.07.2019 до 18:00 |
11. |
Дата и время проведения аукциона |
03.07.2019 с 10-00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона. |
12. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно Аукционной документации. |
13. |
Порядок ознакомления с правоустанавливающими документами на Помещения |
В целях ознакомления с правоустанавливающими документами на Помещения, Претендент направляет продавцу заявку на заключение Соглашения о конфиденциальности, оформленную согласно Приложению № 1.4. к Извещению. Ознакомление с правоустанавливающими документами на Помещения производится после подписания Соглашения о конфиденциальности, по адресу: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, каб. 318 в день, согласованный сторонами, но до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
|
14. |
Начальная цена Помещений |
Начальная цена Помещений составляет 2 935 304 833,81 рублей (Два миллиарда девятьсот тридцать пять миллионов триста четыре тысячи восемьсот тридцать три рубля 81 копейка), в том числе НДС по ставке, установленной действующим законодательством Российской Федерации. Начальная цена Помещений определяется исходя из начальной цены каждого соответствующего Помещения, составляющего предмет аукциона и перечисленного в Приложении №2 к Извещению.
|
15. |
Величина повышения начальной цены Помещений («шаг аукциона») |
1% от начальной цены Помещений (повышение цены каждого помещения на 1 % (один процент) от начальной цены согласно Приложению №2 к Извещению). |
16. |
Форма подачи предложений о цене |
Открытая. |
Раздел 3. Размер, порядок внесения и возврата задатка2 |
||
17. |
Размер задатка для участия в аукционе |
20 % (двадцать процентов) от начальной цены Помещений (т.е. 20 % (двадцать процентов) от начальной цены каждого соответствующего помещения, составляющего предмет аукциона и перечисленного в Приложении №2 к Извещению). |
18. |
Форма оплаты задатка |
Оплата задатка осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом денежных средств в валюте Российской Федерации по следующим банковским реквизитам: Получатель: ООО «РК Строй» ОГРН 5157746183931 ИНН/КПП 9705056778/770501001 Р/с: 40702810900900005577 АО «Банк ДОМ.РФ» г. Москва К/с: 30101810345250000266 БИК: 044525266 Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве обеспечения для участия в аукционе по продаже будущей недвижимости – жилых помещений (квартир), машино-мест и нежилых помещений, расположенных в строящихся многоквартирных домах по адресу: (1) Москва, ЮЗАО, Академический район, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; (2) город Москва, пр-кт Балаклавский, вл.33, корп. 2 АБВ». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. |
19. |
Порядок внесения, удержания и возврата задатка |
Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка c расчетного счета. Если аукцион не состоялся, задаток подлежит возврату Претенденту (за исключением случая, если Претендент признается единственным участником аукциона и у него возникло право на заключение договора купли-продажи Помещений по начальной цене продажи Помещений). Задаток возвращается Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, а также лицам, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его. Задаток возвращается продавцом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об окончании приема и регистрации заявок / протокола о результатах аукциона. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора купли-продажи в установленный срок, либо в случае невнесения денежных средств в счет оплаты приобретенных Помещений, внесенный им задаток не возвращается. При заключении договора купли-продажи сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. |
1 Под термином «покупатель» здесь и далее подразумевается победитель аукциона или участник аукциона, у которого возникло право на заключение договора купли-продажи в соответствии с условиями аукционной документации.
2 Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.